Echternach: Charmante Maison 3 chambres

  • 02 hall entree
  • 07 coin cheminee
  • 08 sam
  • 09 cheminee
  • 11 cuisine
  • 13 hall de vie
  • 14 hall de vie
  • 14 ch
  • 15 ch
  • 05 garde robe bureau
  • 17 bureau
  • 21 facade jardin
  • 18 terrasse
  • 19 etang
  • 20 jacuzzi
Echternach: Charmante Maison 3 chambres
Geessbréck, 6442 Iechternach, Lussemburgo
Vente 1,175,000€ - Maison
121002 210 m2 3 Chambres 2 Salle de Bain 3 Garages 2008 Année de construction 4.01 a

ROMEO Immobilière, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette charmante maison jumelée, située à Echternach.

A proximité du Lac d’Echternach, elle est située dans une rue résidentielle au calme et sans issue.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Massimo ROMEO au 621 26 75 26, ou par e-mail massimo@romeo.lu

La Maison se compose de :

Hall d’entrée, un WC (avec lavabo, fenêtre et radiateur), l’accès au Garage (avec porte motorisée).

Grand et lumineux espace ouvert avec salon, salle à manger, living, double accès à la terrasse et au beau jardin avec un étang. Une cheminée avec insert fermé (ouverture de l’insert des deux côtés) et un sol en bois massif complètent cette pièce de l’habitation.

Une grande chambre à coucher communicante avec un bureau et des grands placards sur mesure, le sol en bois massif. Une salle de douche entièrement carrelée avec WC et lavabo (fenêtre et radiateur).

Une cuisine équipée (plan de travail en granit, fenêtre, hotte avec évacuation vers l’extérieur) et un pratique débarras adjacent.

Une deuxième salle de douche entièrement carrelée, avec WC, bidet, lavabo (fenêtres et radiateur)

Deux lumineuses chambres à coucher, sol en bois massif. Un espace de nuit avec plusieurs armoires en bois, sur mesure. Accès à une mezzanine à utilisation multiple.

Atelier et local technique avec deux cuves à Mazout (4000l). Grande buanderie avec tous les raccordements nécessaires et un lavabo. Une cave à vin.

Grand abri de jardin à utilisation multiple (chauffage électrique, lumière, électricité, plusieurs fenêtres, tables intégrées). Un débarras adjacent pour conserver les outils de jardin.

Un abri de bois de chauffage.

Deux emplacements de voiture à l’extérieur.

Autres : Fenêtres en PVC double vitrage, Marquise électrique sur la terrasse, Prédisposition pour système d’alarme, Stores électriques, Fibre optique, Dalles en bêton.

Situation idéale, à proximité de commerces, banques, restaurants. Le centre d’Echternach, plus ancienne ville du Luxembourg et le centre historique et culturel de la Région Mullerthal (Petite Suisse Luxembourgeoise), se trouve à quelques minutes : https://www.visitluxembourg.com/fr/mullerthal/echternach
AFFAIRE A SAISIR ABSOLUMENT !

Détails supplémentaires

  • Pass Énergétique: en cours
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