Maison 6 chambres à Luxembourg-Kohlenberg

  • entree
  • cheminee
  • s a manger 6 c
  • salle a manger 6
  • canape b
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  • cucine 2
  • cucine
  • espace vie
  • ch fille 2
  • ch fille 1
  • ch paren
  • sdb3
  • sdb 2
  • sdb 1
  • escalier etage
Maison 6 chambres à Luxembourg-Kohlenberg
Kohlenberg, 1870 Luxembourg, Lussemburgo
Vente € 2,380,000€ - Maison
230104 292 m2 6 Chambres 2 Salle de Bain 4 Garages 7,52 a

ROMEO Immobilière, votre Agence immobilière à Luxembourg, vous annonce la vente de cette spacieuse Maison avec 6 chambres, située à Luxembourg-Kohlenberg, au calme dans le quartier résidentiel de Cessange. 

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Massimo ROMEO au 621 26 75 26, ou par e-mail massimo@romeo.lu 

La Maison d’une superficie totale de 292 m2, très lumineuse, fonctionnelle, bien agencée et implantée sur un terrain de 7a 52ca, se compose de : 

Au rez-de-chaussée : 

  • Hall d’entrée 26,45 m2 
  • Une chambre ou bureau 18,17 m2 
  • WC séparé avec fenêtre 3,31 m2 
  • Grand espace ouvert salon et salle à manger 62,18 m2, avec cheminée 
  • Cuisine équipée 30,65 m2, avec débarras annexe 4,58 m2 
  • Terrasse 44,10 m2 
  • Grand jardin accessible du salon et de la cuisine 

1er Étage : 

  • 3 grandes chambres : 18,70 m2 – 17,03 m2 – 14,36 m2 
  • Une 4ème chambre parentale 23,80 m2, avec dressing 8,02 m2, salle de bain et douche privative (WC et double lavabo) 11,16 m2 
  • Balcon 13,71 m2 accessible par deux des quatre chambres 
  • Salle de douche 6,03 m2 entièrement carrelée, WC, lavabo 
  • Hall de nuit 18,46 m2 

2ème Étage : 

  • Une grande surface lumineuse et entièrement aménagée 26,80 m2 

Sous-sol : 

  • Cave 30,30 m2 
  • Cave à vin 9,50 m2 
  • Local technique 12,48 m2 
  • Buanderie 18,72 m2 
  • Atelier ou salle à utilisation multiple 9,45 m2 
  • 2ème Atelier ou salle à utilisation multiple 9,45 m2 
  • Garage pour deux voitures (porte motorisée) 
  • Deux emplacements de voiture devant l’entrée du garage 

Autres : 

Châssis en PVC avec double vitrage, climatisation (dans le salon et dans 3 chambres), cheminée, chauffage au gaz. 

Confort de vie : 

Situation idéale et proche de toutes commodités, la Maison est située à seulement 3,6 Km du centre-ville. 

A proximité de crèches, écoles primaires, lycées, commerces, banques, restaurants, espaces verts et installations sportives. 

L’arrêt de quatre lignes de bus se trouve juste devant la Maison. 

Détails supplémentaires

  • Passeport énergétique: à recevoir
  • Disponibilité : à convenir

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