Maison 6 chambres à Luxembourg-Kohlenberg

ROMEO Immobilière, votre Agence immobilière à Luxembourg, vous annonce la vente de cette spacieuse Maison avec 6 chambres, située à Luxembourg-Kohlenberg, au calme dans le quartier résidentiel de Cessange. 

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Massimo ROMEO au 621 26 75 26, ou par e-mail massimo@romeo.lu 

La Maison d’une superficie totale de 292 m2, très lumineuse, fonctionnelle, bien agencée et implantée sur un terrain de 7a 52ca, se compose de : 

Au rez-de-chaussée : 

• Hall d’entrée 26,45 m2 
• Une chambre ou bureau 18,17 m2 
• WC séparé avec fenêtre 3,31 m2 
• Grand espace ouvert salon et salle à manger 62,18 m2, avec cheminée 
• Cuisine équipée 30,65 m2, avec débarras annexe 4,58 m2 
• Terrasse 44,10 m2 
• Grand jardin accessible du salon et de la cuisine 

1er Étage : 

• 3 grandes chambres : 18,70 m2 – 17,03 m2 – 14,36 m2 
• Une 4ème chambre parentale 23,80 m2, avec dressing 8,02 m2, salle de bain et douche privative (WC et double lavabo) 11,16 m2 
• Balcon 13,71 m2 accessible par deux des quatre chambres 
• Salle de douche 6,03 m2 entièrement carrelée, WC, lavabo 
• Hall de nuit 18,46 m2 

2ème Étage : 

• Une grande surface lumineuse et entièrement aménagée 26,80 m2 

Sous-sol : 

• Cave 30,30 m2 
• Cave à vin 9,50 m2 
• Local technique 12,48 m2 
• Buanderie 18,72 m2 
• Atelier ou salle à utilisation multiple 9,45 m2 
• 2ème Atelier ou salle à utilisation multiple 9,45 m2 
• Garage pour deux voitures (porte motorisée) 
• Deux emplacements de voiture devant l’entrée du garage 

Autres : 

Châssis en PVC avec double vitrage, climatisation (dans le salon et dans 3 chambres), cheminée, chauffage au gaz. 

Confort de vie : 

Situation idéale et proche de toutes commodités, la Maison est située à seulement 3,6 Km du centre-ville. 

A proximité de crèches, écoles primaires, lycées, commerces, banques, restaurants, espaces verts et installations sportives. 

L’arrêt de quatre lignes de bus se trouve juste devant la Maison. 

Détails supplémentaires

• Passeport énergétique: à recevoir
• Disponibilité : à convenir